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目前個(gè)人買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)程中，主要需要繳納營(yíng)業(yè)稅（包括城建、教育附加）、個(gè)稅、契稅。 營(yíng)改增后，個(gè)人二手房交易營(yíng)業(yè)稅改為增值稅，同時(shí)契稅和個(gè)稅的計(jì)稅依據(jù)也將發(fā)生調(diào)整。
1契稅
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納的。住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定；非住宅類(lèi)房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。
2增值稅
3
個(gè)稅
不滿(mǎn)5年的房產(chǎn)上市出售，個(gè)稅為全額的1%，或者憑票差額的20%。
二手房貸款流程詳解
2025年揭陽(yáng)二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算,揭陽(yáng)二手房稅費(fèi)明細(xì)表 揭陽(yáng)買(mǎi)二手房流程眾所周知，二手房的買(mǎi)賣(mài)流程和新房相比，一般都比較復(fù)雜。購(gòu)房者在很多地方稍不留神，很可能就會(huì)吃大虧。為此，小編總結(jié)了以下二手房買(mǎi)賣(mài)流程供大家..
2024-06-04 08:57:04
2025年潮州二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算,潮州二手房稅費(fèi)明細(xì)表 潮州買(mǎi)二手房流程隨著二手房交易新政的出臺(tái)，不少購(gòu)房者紛紛準(zhǔn)備購(gòu)置二手房。但二手房交易流程較新房復(fù)雜，很多地方不注意很有可能就會(huì)吃大虧。為此，小編總結(jié)以下二..
2024-06-03 19:18:47
2025年中山二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算,中山二手房稅費(fèi)明細(xì)表何謂網(wǎng)簽？所謂“網(wǎng)簽”，是指各地房管部門(mén)的網(wǎng)上交易系統(tǒng)。大部分置業(yè)過(guò)的購(gòu)房者，都親歷過(guò)新房網(wǎng)簽，一語(yǔ)以蔽之，它可以保證房源真實(shí)，防止一房?jī)少u(mài)。二手房網(wǎng)簽，..
2024-06-02 10:45:392025年揭陽(yáng)二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算,揭陽(yáng)二手房稅費(fèi)明細(xì)表 揭陽(yáng)買(mǎi)二手房流程眾所周知，二手房的買(mǎi)賣(mài)流程和新房相比，一般都比較復(fù)雜。購(gòu)房者在很多地方稍不留神，很可能就會(huì)吃大虧。為此，小編總結(jié)了以下二手房買(mǎi)賣(mài)流程供大家..
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2024-06-02 10:45:39
2025年最新玉林物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一平方大家都知道一般如果是在小區(qū)的話(huà)一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年玉林物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？玉林..
2024-06-04 08:42:22
2025年最新貴港物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一平方大家都知道一般如果是在小區(qū)的話(huà)一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年貴港物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？貴港..
2024-06-04 08:40:53
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2024-06-04 08:35:33
四川424分理科可以上什么大學(xué)(公辦+民辦)
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2025-05-22 08:41:342025年最新防城港物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一平方
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2024-06-04 08:31:34
2025年最新梧州物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一平方
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2025年最新柳州物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一平方
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2024-06-04 08:14:37
