“稅費(fèi)”只要有交易就會(huì)產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無(wú)論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)都需要繳納，所以，買(mǎi)房稅費(fèi)如何計(jì)算？買(mǎi)房稅費(fèi)都包括哪些？就會(huì)讓購(gòu)房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。
1、契稅
目前的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)為總房?jī)r(jià)的3%，國(guó)家對(duì)于首套房和二套改善性住房實(shí)施一定的優(yōu)惠政策，以90米為界限，首套房小于等于90米按1%稅率征收契稅，大于90米的按1.5%征收契稅。二套房小于等于90米按1%征收契稅，大于90米的按2%稅率征收。第三套房或非住宅，不論米大小均按3%稅率征收。
2、印花稅
印花稅是在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。
3、大修基金
一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開(kāi)發(fā)商就會(huì)代收房屋維修資金，大修基金是購(gòu)房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備的維修基金。執(zhí)行的收費(fèi)辦法是：不含電梯：總房款×2%含電梯：總房款×3%部分試點(diǎn)樓盤(pán)按50～60元/m2收取。
4、銀行按揭費(fèi)用
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（二）、萍鄉(xiāng)最新限購(gòu)政策2021解讀,萍鄉(xiāng)買(mǎi)房限購(gòu)政策
（三）、2020年萍鄉(xiāng)戶口遷入政策條件規(guī)定,萍鄉(xiāng)買(mǎi)房落戶政策詳細(xì)解讀
（四）、2020年萍鄉(xiāng)買(mǎi)房補(bǔ)貼優(yōu)惠新政策,首套房二套房首付比例規(guī)定
如今全款買(mǎi)房的人不多，如果要辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第2組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別;抵押登記費(fèi)：80元/戶，權(quán)證印花稅：5元/戶，保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。
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