都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。
現在最有潛力的區域是澄海和汕頭的交界處
優勢：
1、有地，很多的田地將來可以發展成為工業、住宅用地，這些地也將成為山頭和澄海發展的一個主要方向，最終這些地可以成為汕頭、澄海城市一體化的重要過度（不過以汕頭現在的政策來說“城中村”的現象可能還是無法控制，今天的岐山就是昨天的金砂，明天的那些外砂新溪的小鄉里難保不會成為下一個今天的岐山，如果控制不下來這片地的發展就失敗了3成）
2、有溪，溪邊的住宅可以賣比內陸好一點的價錢，總的來說臨水的地沒有臨海的好，但是比內陸的就好很多了
3、臨海，這個不用說了，臨海的地是寸土寸金
4、正在規劃的經濟帶，有資金的流入，將帶動附的經濟發展
5、隨著金鴻公路的開通交通好起來了，這也成為這一大片地能發展的一個重要條件（汕頭政府喜歡把路建的很窄把地賣做錢，現在的東區就是一個典型，連新區都是4、6車道的話那這個城市也沒有什么發展的希望了，如果在這片地還是改不了這個毛病的話這片地的發展又失敗了3成）
總之地是黃金寶地，但是要看政府怎么開發
開發的好的話將帶動汕頭的經濟出現一次大發展
開發的不好的話就跟岐山、浮西、下蓬那些地方沒有什么區別
第2寶地將是汕頭內海的對面（前提是海灣大橋不收費）
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